■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１２分■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩１５分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１６分
■建物面積：１００．３９平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩３分以内でお子様の送り迎えも負担軽減
■周辺にスーパーが点在していてお買い物も便利
大谷口保育園 徒歩３分
板橋区立上板橋小学校 徒歩６分
板橋区立上板橋第一中学校（令和９年度に新校舎完成使用開始予定） 徒歩１０分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩１２分
6980万円
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価格
6980万円
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セールスポイント
建物面積：１００．３９平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建！ 東武東上線「ときわ台」駅徒歩１２分・東京メトロ線「小竹向原」駅徒歩１６分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１００．３９平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は東側４ｍ私道、カースペース１台分あり
■１８．４帖のひろびろとしたＬＤＫは家族みんなでゆったりと寛げる空間
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥機付き
■ひろびろとした大型バルコニー２ヶ所あり
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩３分以内でお子様の送り迎えも負担軽減
■周辺にスーパーが点在していてお買い物も便利
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩１５分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１６分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区東山町 | ||
| 交通 | 東武東上線ときわ台駅 徒歩12分 有楽町線小竹向原駅 徒歩16分 東武東上線中板橋駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 71.66m2（21.67坪） | ||
| 建物面積 | 100.39m2（30.36坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面7.18m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50630号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー カウンターキッチン I型キッチン 各室収納スペース 2面バルコニー ワイドバルコニー リビングイン階段 ２沿線以上利用可 整形地 LDK18帖以上 全室2面採光 全室フローリング | ||
| 制限事項・備考 | 第2種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立上板橋小学校 450m 板橋区立上板橋第一中学校 800m セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 270m コモディイイダ 東新町店 300m 常盤台銀座商店街 700m 日本大学医学部附属板橋病院 890m オーケー 大谷口店 400m よしや 大谷口店 700m ひなた動物病院 250m かごめ幼稚園 380m 小茂根三丁目緑地 650m 根の上遺跡緑地 960m 大谷口保育園 180m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115334 |
| 情報更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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